来自俄罗斯的千万美元用于美国房地产

来自俄罗斯的千万美元用于美国房地产
纽约200多名房地产经纪人和律师上个月在百老汇剧院上演了三个小时,其中许多人是曼哈顿房地产界最有野心的人。

聚会的主题不是艺术,而是金钱:具体地说,是如何向俄罗斯和东欧其他地区的客户出售价值数百万美元的房地产。

经纪人broker饮葡萄酒然后是蚕豆奶酪,一个律师小组和一个银行家回顾了对俄罗斯人的一些最大的交易,包括与德米特里·雷博洛夫列夫有关的信托公司在佛罗里达州和纽约的房地产上花费了1.88亿美元,后者从钾肥中赚了数十亿美元。作曲家伊戈尔·克鲁托伊(IgorKrutoy)为广场酒店(PlazaHotel)的一套公寓支付了4,800万美元;前财政部副部长安德烈·瓦维洛夫(AndreiVavilov)在时代华纳中心的顶层公寓中花费的3,700万美元。

美国的房地产市场可能仍在下滑,但高端市场正在享受来自世界各地的资金,包括来自中国,印度和巴西等发展中国家的资金的流入,推动了非同寻常的上升。但是,没有哪个组织能比俄罗斯人一贯地签发更大的支票。

在过去的四年中,俄罗斯人和前苏联的其他公民已经签署了购买价值超过10亿美元的美国不动产的合同。根据律师和经纪人的估计。

鉴于去年有800亿美元离开俄罗斯,俄罗斯政府估计高达5%的资本外逃,因此支出狂潮可能正在升温。被投入美国房地产。据《福布斯》报道,自2009年以来,俄罗斯和乌克兰的亿万富翁人数增加了两倍多,达到104位。

每个人都意识到,目前市场的高端由买主控制,这一事实无疑是肯定的。RheemBellMermelstein的律师爱德华·A·默梅尔斯坦(EdwardA.Mermelstein)说,推动这种兴趣的是这种情绪,该律师帮助组织了上个月的研讨会。

每个人都知道他们现在是有钱的人,经纪人吉尔·斯隆(JillSloane)说。与HalsteadProperty一起,并补充说,当她听说中央公园西15号的顶层公寓以8800万美元的价格售出时,我知道它一定是俄罗斯人。

亿万富翁购买者从中私有化了现金。俄罗斯国有工业以及石油和其他大宗商品的高价格,并渴望将其大部分财产留在弗拉基米尔·普京(VladimirV.Putin)政府的控制范围之外。

普京在2月份表示沮丧,说俄罗斯必须结束这一时期,指的是他所说的在1990年代进行了不公平的私有化。

甚至在普京上个月再次当选总统之前,许多富有的俄罗斯人就一直在采取步骤将其家人迁至纽约,在某些情况下,他们使用EB-5签证梅尔默施泰因说,交换是进行政府批准的投资。

我认为普京吓死了他们,曼哈顿保诚集团的俄罗斯经纪人维多利亚·舍纳说。如果情况还好,那么这里就不会有成群的人以如此高的速度购买。

(责任编辑:幸运28计划网下载)

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